Kiralık ev bulma sürecinde doğru adımları atarak ileride yaşanması muhtemel sorunların önüne geçebilirsiniz. Ev kiralamak ve bu konuda dikkat etmeniz gereken 6 önemli bilgi…

1. Lokasyonu iyi belirleyin

Kiralık ev aramaya başlamadan önce oturmak istediğiniz bölgenin sizin veya eşinizin iş yerine, okula, hastaneye, resmi kurumlara olan uzaklığını mutlaka hesap edin. Sadece iç ve dış özelliklerine bakarak kiraladığınız evin çocuklarınızın okuluna çok olması durumunda her gün bu nedenden dolayı problemler yaşayabilirsiniz.

2.Evi mutlaka görün

Kiralık ev arayan herkes gibi oturmak istediğiniz bölgeyi gezmeden ilan sitelerine bakabilirsiniz. Evi fotoğraflardan ne kadar çok beğenirseniz beğenin, evi bizzat görmeden telefonda kesinlikle fiyat vermeyin veya herhangi bir anlaşmaya evet demeyin. İlan sitelerinde gördüğünüz evler örnek daire fotoğrafları veya evin on yıl önceki fotoğrafları olabilir. Ev görmeye mümkünse evde oturacak aile üyelerinin tamamıyla birkaç kez gidin. Aile bireylerinin içinde yaşayacakları odaları sevmesi, benimsemesi evdeki huzur açısından önemli hale geliyor.

3.Olmazsa Olmazlarınızı Belirleyin

Hayalinizdeki eve en yakın evde oturabilmek içim önceden size göre bir evde kesinlikle bulunması gereken özellikleri listeleyin. Örneğin, güvenlik hassasiyetiniz varsa güvenlikli bir site, sıcak ortamlar için ısı yalıtımı, çocuklar için geniş odalar ya da komşulardan gelebilecek gürültülere karşı ses yalıtımı gibi sizin için çok önemli olan isteklerinizi sıralayın. Böylece kiralık ev arama sürecinde gereksiz yere siziz istediğiniz özellikleri taşımayan evlere zaman ve enerji harcamamış olursunuz.

4.Sağlam Bir Kira Kontratı Hazırlayın

Beğendiğiniz ve içinde oturmaya karar kıldığınız eve oturmadan önce mutlaka ev sahibi ile hukuki dayanakları sağlam olan bir kira akdi imzalayın. Kira sözleşmesinde alınan depozito miktarı, kiranın hangi tarihler arasında hangi hesaba yatırılacağı, bir yıl sonunda otomatikman yenilenip yenilenmeyeceği ve kira artış oranları mutlaka yer almalıdır. Kirayı ödemeleri kayıt altına alabilmek adına banka kanalıyla ev sahibinin hesabına yapmaya çalışın.

5. Evi Eksiksiz Teslim Alın

Kiralamaya karar verdiğiniz evde boya, tadilat, kapı, pencere değişikliği gibi masraflar varsa eve aşınmadan ev sahibine bu eksiklikleri gidermesini isteyebilirsiniz. Bu masraflar yapıldıktan sonra kira sözleşmesine evin eksiksiz alındığını ve aynı şekilde teslim edileceğini belirtin.

6. Çizgilerinizi Net İfade Edin

Bazı ev sahipleri evlerine çok düşkün olduklarından belli aralıklarla evi görmek, incelemek isteyebilir. Kira sözleşmesinden sonra o ev artık sizin yaşam alanınız haline geldiğinden bu gibi durumlardan hoşnut olmuyorsanız açıkça ev sahibine durumu izah edin. 

---