Son yıllarda, yüksek fiyatlar nedeniyle vatandaşın daire yahut işyeri sahibi olması neredeyse imkansızlaştı. Dolayısıyla ‘topraktan alım’ şeklinde taşınmaz sahibi olma çabası günümüzde oldukça yaygınlaştı. Lakin topraktan taşınmaz sahibi olmak isteyenleri ülkemiz şartlarında zorlu süreçler bekliyor olabilir: Şöyle ki; Bedelini ödediğiniz taşınmazı zamanında teslim alamayabilirsiniz. Taşınmaz sözleşmede belirtilen özellik ve yapıda olmayabilir. Hatta bedelini ödediğiniz taşınmaz size hiç teslim edilmeyebilir. Uygulamada daha ucuz maliyette taşınmaz sahibi olmak adına böyle dur...

Emlak ilanı verirken; potansiyel müşterilerin dikkatini çekecek, gayrimenkulün olumlu özelliklerini vurgulayan bir dil kullanmak satışı hızlandırmak için uygulanabilecek en etkili yoldur. Ev ilanı hazırlarken evin tüm fiziki özelliklerini, lokasyonunu, avantajlı yönlerini bildiren bir ilan metni oluşturmak müşterileri satın almaya teşvik edecektir. Gayrimenkul ilanlarında kullanılabilecek bazı ifadeler sayesinde müşterilerde pozitif bir izlenim bırakmak mümkündür. Isınma Türünü Belirten Tanımlamalar Evlerdeki en önemli sorun ısınmadır. Site içinde bulunmayan müst...

Arsa ve arazi nedir?  Arazi imar uygulaması geçmeyen toprak parçasıdır. Arsa ise belediyelerin imar uygulaması yaptığı, yapılaşmaya müsait alanlardır. Arazilerde imar uygulaması yapılmadığı için imar durumları belli değildir; ayrıca düzenleme ortaklık payları düşülmemiştir.  İfraz ve tevhid nedir?  İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir. Düzenleme Ortaklık Payı nedir?  Düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihti...

Kiralık ev bulma sürecinde doğru adımları atarak ileride yaşanması muhtemel sorunların önüne geçebilirsiniz. Ev kiralamak ve bu konuda dikkat etmeniz gereken 6 önemli bilgi… 1. Lokasyonu iyi belirleyin Kiralık ev aramaya başlamadan önce oturmak istediğiniz bölgenin sizin veya eşinizin iş yerine, okula, hastaneye, resmi kurumlara olan uzaklığını mutlaka hesap edin. Sadece iç ve dış özelliklerine bakarak kiraladığınız evin çocuklarınızın okuluna çok olması durumunda her gün bu nedenden dolayı problemler yaşayabilirsiniz. 2.Evi mutlaka görün Kiralık ev arayan herkes gib...

Yıllarca yaptığınız birikimi değerlendirerek bir yuvaya sahip olmak ya da yatırım yapmak için ev satın alırken dikkat etmeniz gereken çok unsur vardır. Ancak özellikle bazıları değiştirilemeyeceği için bu konuda daha ısrarcı ve dikkatli olmalısınız. Ev satın alırken en fazla dikkat etmeniz gereken konulardan birisi lokasyondur. İster kendinizi yaşamak için alıyor olun, isterseniz de sadece yatırım amaçlı olsun, bir evin bulunduğu bölge ve konumu gerçekten en kıymetli özelliklerinden birisidir. Üstelik bu özelliğin daha sonra değişmeyeceğini aklınızdan çıkarmayın. Yapı...